метры
Сельская ипотека в Тульской области под 3 % годовых
01
сЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОД 3 % ГОДОВЫХ
Оформление сельской ипотеки в Тульской области – хорошее решение для тех, кто устал от городской суеты или наоборот, проживает в деревне или городском поселении и решил улучшить свои жилищные условия. Кредит предоставляется для покупки или строительства жилого дома, а так же для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости. Сельская ипотека действует с 1 января 2020 года по 31 декабря 2025 года в рамках федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий», принятой Постановлением № 1567 Правительства РФ.
02
Условия получения сельской ипотеки
Ипотечный кредит можно взять для покупки или строительства жилья в деревне, поселке или небольшом городе, в котором проживает не более 30 тысяч человек. Перечень сельских территорий, попадающих под федеральную программу развития, утвержден 20 апреля 2020 года постановлением Правительства Тульской области № 180. Условия получения льготного ипотечного займа следующие:
– Сумма ипотечного кредита – до 3 миллионов рублей.
– Процентная ставка по займу – от 0,1 до 3% годовых.
– Заемщик должен являться гражданином РФ в возрасте от 21 года до 65 лет.
– Первоначальный взнос – минимум 10% от стоимости жилья.
– Страхование жизни заемщика и приобретаемого имущества на весь срок льготного кредитования.
Кредит можно направить на уже начатое строительство жилого помещения в сельской местности, но в этом случае потребуется заключать договор с подрядной организацией, а не достаивать дом своими силами.
03
Список документов
Каждый банк устанавливает свой перечень бумаг и справок, необходимых для получения сельской ипотеки. Но обычно в его число входят:
– заявление;
– удостоверение личности;
– копия трудовой книжки;
– свидетельство о браке;
– военный билет (для мужчин до 27 лет);
– справка о доходах.
Помимо этого, кредитная организация просит предоставить ряд документов на приобретаемое жилье.
04
Требования к жилью
Жилой дом (квартира) должен находиться в хорошем состоянии, быть пригодным для круглогодичного проживания и оснащен необходимыми инженерными коммуникациями – электричеством, водоснабжением, отоплением, канализацией. По площади строение должно соответствовать нормам, рассчитываемым с учетом количества членов семьи заемщика (на одного человека до 18 кв. метров).
05
В каком банке взять?
В нашей стране льготную сельскую ипотеку можно оформить в девяти банках: АО «Банк ДОМ.РФ», АКБ «Энергобанк», РНКБ, Россельхозбанк, Сбербанк, КБ «Центр-инвест», «Левобережный», Ак Барс Банк и Дальневосточный банк. К сожалению, из-за большого спроса многие кредитные организации исчерпали годовой лимит и временно прекратили выдавать займы. Некоторые банки продолжают рассматривать заявки, но откладывают решение о предоставлении кредита до возобновления субсидирования Министерством сельского хозяйства.