Воспользоваться ипотекой для строительства ИЖС от 5,3% годовых могут следующие граждане: работники предприятий оборонно-промышленного комплекса Тульской области; молодые семьи с одним или несколькими детьми, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет; семьи, воспитывающие одного или нескольких детей – учащихся школ или средних/высших учебных заведений, а также совершеннолетних детей до 23 лет, проходящих военную службу по призыву; педагогические работники бюджетных организаций Тульской области; медицинские работники со средним или высшим профильным образованием, работающие в госучреждениях здравоохранения Тульской области. участники государственной программы по оказанию помощи переселенцам-соотечественникам из-за рубежа. Если молодая семья не имеет детей, ставка кредита возрастает до 7,3% годовых. Остальные граждане, не входящие в льготную категорию, также могут воспользоваться ипотекой правительства Тульской области и оформить ее на строительство частного дома, но под больший процент – 10,9% годовых.